Получите персональную подборку объектов под ваш бюджет и пожелания
Unixx South Pattaya
Unixx South Pattaya — это высотный жилой комплекс в районе Пратамнак, в южной части Паттайи, в 700 метрах от пляжа Pratumnak Beach. Проект сочетает удобную локацию, развитую инфраструктуру и высокое качество строительства. Архитектурная концепция комплекса воплощена с акцентом на современный стиль и эффектные панорамные виды на Сиамский залив, холм с фигурой Будды (Phra Tamnak) и городские пейзажи. Проект также примечателен своим ухоженным и озелененным пространством – более половины территории отведено под тропические ландшафтные сады (площадью 6 400 кв.м), где жители комплекса могут насладиться природой и тишиной.
Количество зданий: одно (состоит из двух объединенных секций)
Этажность: одна секция - 46 и вторая - 42
Количество квартир: 1207
Площадь земельного участка: 7 rai (около 11 264 кв.м)
Пляж: 0,7 км до Pratumnak Beach
Застройщик: компания Raimon Land Public Company Limited (ранее реализованные проекты Northpoint, Zire Wongamat Pattaya и ведет строительство комплекса Tait Pattaya)
Строительство завершено: декабрь 2015 года
Этажность: одна секция - 46 и вторая - 42
Количество квартир: 1207
Площадь земельного участка: 7 rai (около 11 264 кв.м)
Пляж: 0,7 км до Pratumnak Beach
Застройщик: компания Raimon Land Public Company Limited (ранее реализованные проекты Northpoint, Zire Wongamat Pattaya и ведет строительство комплекса Tait Pattaya)
Строительство завершено: декабрь 2015 года
В комплексе Unixx South Pattaya представлены различные форматы жилья:
Следует учитывать, что комплекс построен в 2015 году, поэтому квартиры в Unixx South Pattaya нужно рассматривать как объекты вторичного рынка. Важно оценивать каждый конкретный выбранный вариант жилья: планировку, состояние инженерии, кондиционеры, окна, мебель, бытовую технику, балконы, видовые характеристики и документы.
- студии: площадью от 22 кв.м
- квартиры с 1 спальней: 26,11 – 35,10 кв.м
- квартиры с 2 спальнями: 52,26 – 62,64 кв.м
Следует учитывать, что комплекс построен в 2015 году, поэтому квартиры в Unixx South Pattaya нужно рассматривать как объекты вторичного рынка. Важно оценивать каждый конкретный выбранный вариант жилья: планировку, состояние инженерии, кондиционеры, окна, мебель, бытовую технику, балконы, видовые характеристики и документы.
Unixx South Pattaya спроектирован как курортный городской кондоминиум, инфраструктура комплекса включает всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
На территории
- Пост охраны у главного входа с шлагбаумами для контроля въезда/выезда
- Открытая парковка, рассчитанная на 60 автомобилей
- Бассейн (длиной 35 метров), терраса для загара, водная горка «штопор» и стена для скалолазания
- Отдельный детский бассейн с гидромассажем и пузырьковым струйным насосом
- Многоцелевой газон для занятий фитнесом на открытом воздухе
- Детская игровая площадка
- Беговая дорожка и площадка для минигольфа
- Три зоны для барбекю
- Тропические сады
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
В здании
- Холл, зона отдыха, почтовые ящики и круглосуточный ресепшен с контролируемым доступом (1 этаж)
- Мини-маркет и кафе (1 этаж)
- Офис юридического управления (1 этаж)
- Фитнес-центр, мужские и женские раздевалки с туалетами и душевыми (1 этаж)
- Сауна (1 этаж)
- Многоуровневая парковка на 285 автомобилей (2-4 этажи)
- Прачечная самообслуживания и автомат по продаже воды (5 этаж)
- Бассейн (длиной 20 метров) с гидромассажем, дзен-сад с декоративными скульптурами, сад для медитации, лужайка для занятий йогой и тайцзи на открытом воздухе, а также терраса для наблюдения за закатом (6 этаж)
- Небесный сад (37 и 41 этаж)
- 4 скоростных пассажирских лифта и 1 скоростной служебный лифт
- Доступ в жилые зоны по ключ-картам
На территории
- Пост охраны у главного входа с шлагбаумами для контроля въезда/выезда
- Открытая парковка, рассчитанная на 60 автомобилей
- Бассейн (длиной 35 метров), терраса для загара, водная горка «штопор» и стена для скалолазания
- Отдельный детский бассейн с гидромассажем и пузырьковым струйным насосом
- Многоцелевой газон для занятий фитнесом на открытом воздухе
- Детская игровая площадка
- Беговая дорожка и площадка для минигольфа
- Три зоны для барбекю
- Тропические сады
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
В здании
- Холл, зона отдыха, почтовые ящики и круглосуточный ресепшен с контролируемым доступом (1 этаж)
- Мини-маркет и кафе (1 этаж)
- Офис юридического управления (1 этаж)
- Фитнес-центр, мужские и женские раздевалки с туалетами и душевыми (1 этаж)
- Сауна (1 этаж)
- Многоуровневая парковка на 285 автомобилей (2-4 этажи)
- Прачечная самообслуживания и автомат по продаже воды (5 этаж)
- Бассейн (длиной 20 метров) с гидромассажем, дзен-сад с декоративными скульптурами, сад для медитации, лужайка для занятий йогой и тайцзи на открытом воздухе, а также терраса для наблюдения за закатом (6 этаж)
- Небесный сад (37 и 41 этаж)
- 4 скоростных пассажирских лифта и 1 скоростной служебный лифт
- Доступ в жилые зоны по ключ-картам
Адрес: Moo 12, Pratumnak Road, Naklua, Bang Lamung, Chon Buri 20150, Thailand
Комплекс Unixx South Pattaya расположен в районе Пратамнак, между центром Паттайи, морским вокзалом Bali Hai и пляжными зонами южной части города. Такая позиция удобна для тех, кто хочет жить рядом с городской инфраструктурой и быстро добираться к торговым центрам и пляжам:
Комплекс Unixx South Pattaya расположен в районе Пратамнак, между центром Паттайи, морским вокзалом Bali Hai и пляжными зонами южной части города. Такая позиция удобна для тех, кто хочет жить рядом с городской инфраструктурой и быстро добираться к торговым центрам и пляжам:
- Кафе тайской кухни и Tasty Selection: 1 минута (пешком)
- Кафе Peaky Blinders: 3 минуты (пешком)
- Магазин Seven-Eleven: 4 минуты (пешком)
- Торговый центр Family Mart: 6 минут (пешком)
- Ближайшее медицинское учреждение — Top Clinic: 6 минут (пешком)
- Торговый центр Royal Garden Plaza: 7 минут (на автомобиле)
- Пляж Jomtien Beach: 10 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Central Festival и пляж Pattaya Beach: 11 минут (на автомобиле)
- Больница Pattaya Memorial Hospital: 12 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Terminal 21: 20 минут (на автомобиле)
- Гольф-клуб Phoenix Gold Golf & Country Club: 32 минут (на автомобиле)
- Международный аэропорт U-Tapao: 45 минут (на автомобиле)
- Международный аэропорт Suvarnabhumi: 92 минут (на автомобиле)
- Бангкок: 108 минут (на автомобиле)
Так как, Unixx South Pattaya уже готовый и обжитой жилой комплекс, введенный в эксплуатацию в 2015 году, покупка проходит на вторичном рынке путем заключения сделки с управляющей компанией или текущим владельцем квартиры по следующей схеме:
1. Бронирование. Заключается соглашение о бронировании и вносится депозит в размере 25 000 бат.
2. Договор купли-продажи. После бронирования стороны подписывают договор и дополнительной вносится сумма в размере 25 000 бат. В договоре детально прописываются все условия: цена, график платежей, порядок передачи ключей и документов.
3. Полный расчёт и передача права собственности. После оплаты полной стоимости квартиры 100% (возможна удаленная покупка) в Земельном департаменте переоформляется право собственности и покупателю выдаются ключи, а также сертификат — чанот (на тайском языке), где он указывается как владелец.
4. Дополнительные платежи:
Перед принятием окончательного решения по приобретению квартиры в Таиланде, советуем связаться с командой опытных менеджеров агентства «Дом у моря в Паттайе», которые подскажут по актуальным вариантам планировки и действующим ценам на них, а также проверят наличие квоты и уточнят график платежей — это поможет избежать возникновения непредвиденных ситуаций.
1. Бронирование. Заключается соглашение о бронировании и вносится депозит в размере 25 000 бат.
2. Договор купли-продажи. После бронирования стороны подписывают договор и дополнительной вносится сумма в размере 25 000 бат. В договоре детально прописываются все условия: цена, график платежей, порядок передачи ключей и документов.
3. Полный расчёт и передача права собственности. После оплаты полной стоимости квартиры 100% (возможна удаленная покупка) в Земельном департаменте переоформляется право собственности и покупателю выдаются ключи, а также сертификат — чанот (на тайском языке), где он указывается как владелец.
4. Дополнительные платежи:
- Амортизационный фонд: 350 бат/кв.м (единовременно)
- Плата за обслуживание: 50 бат/кв.м в месяц (на постоянной основе)
- Налог на оформление собственности: разделяется между покупателем и продавцом/управляющей компанией
- Оплата за водо- и электросчетчики: 3750 бат (ориентировочно).
Перед принятием окончательного решения по приобретению квартиры в Таиланде, советуем связаться с командой опытных менеджеров агентства «Дом у моря в Паттайе», которые подскажут по актуальным вариантам планировки и действующим ценам на них, а также проверят наличие квоты и уточнят график платежей — это поможет избежать возникновения непредвиденных ситуаций.