Получите персональную подборку объектов под ваш бюджет и пожелания
Northpoint
Northpoint — это престижный кондоминиум в районе Наклуа в северной части Паттайи. Ключевой особенностью является прямой выход к морю: у комплекса есть собственный участок морского берега (около 80 метров) на пляже Wongamat Beach, и жители могут пройти к линии воды через внутреннюю благоустроенную территорию. Архитектура проекта это пример того, как высотное строительство может быть подчинено концепции премиального образа жизни с акцентом на впечатляющие виды и интеграцию с природной средой. Комплекс ориентирован на покупателей, которые ценят панорамные виды на Сиамский залив, просторные апартаменты и развитую инфраструктуру в одном месте.
Количество зданий: две высотных башни A и B – южная и северна
Этажность: южная башня A - 54 и северная башня B - 46
Количество квартир: 376
Площадь земельного участка: 12 rai (около 19 416 кв.м)
Пляж: мене 0,1 км до Wongamat Beach
Застройщик: компания Raimon Land Public Company Limited (ранее реализованные проекты UNIXX South Pattaya, Zire Wongamat Pattaya и ведет строительство комплекса Tait Pattaya)
Строительство завершено: декабрь 2009 года
Этажность: южная башня A - 54 и северная башня B - 46
Количество квартир: 376
Площадь земельного участка: 12 rai (около 19 416 кв.м)
Пляж: мене 0,1 км до Wongamat Beach
Застройщик: компания Raimon Land Public Company Limited (ранее реализованные проекты UNIXX South Pattaya, Zire Wongamat Pattaya и ведет строительство комплекса Tait Pattaya)
Строительство завершено: декабрь 2009 года
В комплексе Northpoint представлено различные вариантов планировки квартир:
Необходимо учитывать, что комплекс построен в 2009 году, поэтому квартиры в Northpoint нужно рассматривать как объекты вторичного рынка. Важно оценивать каждый конкретный выбранный вариант жилья: планировку, состояние инженерии, кондиционеры, окна, мебель, бытовую технику, балконы, видовые характеристики и документы.
- студии: площадью от 50 до 52 кв.м
- с 1 спальней: 65 - 73 кв.м
- с 2 спальнями: 102 - 105 кв.м
- с 3 спальнями: 129 - 177 кв.м.
Необходимо учитывать, что комплекс построен в 2009 году, поэтому квартиры в Northpoint нужно рассматривать как объекты вторичного рынка. Важно оценивать каждый конкретный выбранный вариант жилья: планировку, состояние инженерии, кондиционеры, окна, мебель, бытовую технику, балконы, видовые характеристики и документы.
В инфраструктуре прибрежного комплекса Northpoint представлено всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
Общие зоны на территории
- Пост охраны у главного входа и шлагбаум для контроля въезда/выезда
- Парадный вход, декоративный пруд с водостоком и брендовая вывеска комплекса
- Центральный элемент ландшафтного дизайна – круглый фонтан с водосточным желобом
- Сады с декоративными прудами с лилиями
- Бассейн с видом на пляж, водная горка «штопор» и терраса для загара с шезлонгами и зонтиками
- Павильон у бассейна, а также мужские и женские туалеты
- Детская игровая площадка
- Прямой доступ к пляжу через частные ворота с контролируемым доступом
- Многоуровневая парковка (1-5 этаж)
- 2 теннисных корта на крыше
- На всей территории комплекса работает скоростной Wi-Fi
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
Южная башня (Башня А)
- Холл, зона отдыха, почтовые ящики, ресепшен с потолками двойной высоты и контролируемым доступом (1 этаж)
- Конференц-зал (1 этаж)
- Спортивный зал Sky Gymnasium для базовых кардио тренировок и силовых упражнений с видом на море (29 этаж)
- «Небесный сад» с отдельными бассейнами для купания и джакузи, а также мягкими шезлонгами (29 этаж)
- Сауна и массажные салоны (29 этаж)
- 4 скоростных пассажирских лифта и 1 служебный лифт
Северная башня (Башня B)
- Холл, зона отдыха, почтовые ящики, ресепшен с потолками двойной высоты и контролируемым доступом (1 этаж)
- Офис юридического управления (1 этаж)
- Игровая комната со столом для пинг-понга (1 этаж)
- Смотровая площадка с отдельными бассейнами для купания и джакузи, а также мягкими шезлонгами (24 этаж)
- Спортивный зал Sky Gymnasium для базовых кардио тренировок и силовых упражнений с видом на море (24 этаж)
- Сауна и массажные салоны (24 этаж)
- 4 скоростных пассажирских лифта и 1 служебный лифт
Общие зоны на территории
- Пост охраны у главного входа и шлагбаум для контроля въезда/выезда
- Парадный вход, декоративный пруд с водостоком и брендовая вывеска комплекса
- Центральный элемент ландшафтного дизайна – круглый фонтан с водосточным желобом
- Сады с декоративными прудами с лилиями
- Бассейн с видом на пляж, водная горка «штопор» и терраса для загара с шезлонгами и зонтиками
- Павильон у бассейна, а также мужские и женские туалеты
- Детская игровая площадка
- Прямой доступ к пляжу через частные ворота с контролируемым доступом
- Многоуровневая парковка (1-5 этаж)
- 2 теннисных корта на крыше
- На всей территории комплекса работает скоростной Wi-Fi
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
Южная башня (Башня А)
- Холл, зона отдыха, почтовые ящики, ресепшен с потолками двойной высоты и контролируемым доступом (1 этаж)
- Конференц-зал (1 этаж)
- Спортивный зал Sky Gymnasium для базовых кардио тренировок и силовых упражнений с видом на море (29 этаж)
- «Небесный сад» с отдельными бассейнами для купания и джакузи, а также мягкими шезлонгами (29 этаж)
- Сауна и массажные салоны (29 этаж)
- 4 скоростных пассажирских лифта и 1 служебный лифт
Северная башня (Башня B)
- Холл, зона отдыха, почтовые ящики, ресепшен с потолками двойной высоты и контролируемым доступом (1 этаж)
- Офис юридического управления (1 этаж)
- Игровая комната со столом для пинг-понга (1 этаж)
- Смотровая площадка с отдельными бассейнами для купания и джакузи, а также мягкими шезлонгами (24 этаж)
- Спортивный зал Sky Gymnasium для базовых кардио тренировок и силовых упражнений с видом на море (24 этаж)
- Сауна и массажные салоны (24 этаж)
- 4 скоростных пассажирских лифта и 1 служебный лифт
Адрес: Soi Naklua 18/1, Pattaya City, Bang Lamung, Chon Buri 20150, Thailand
Комплекс Northpoint расположен в северной части Паттайи, рядом находится вся необходимая инфраструктура:
Комплекс Northpoint расположен в северной части Паттайи, рядом находится вся необходимая инфраструктура:
- Пляж Wongamat Beach: менее 1 минуты (прогулка)
- Магазин товаров повседневного спроса Tops: 1 минута (пешком)
- Торговый центр Family Mart: 2 минуты (пешком)
- Ресторан OSHO: 3 минуты (пешком)
- Ресторан Glass House Silver: 4 минуты (пешком)
- Магазины Tantawan и Bird's Room: 5 – 6 минут (пешком)
- Ближайшее медицинское учреждение — больница Health Insurance Network: 4 минуты (на автомобиле)
- Торговый центр Terminal 21: 6 минут (на автомобиле)
- Магазин Makro Food Service: 9 минут (на автомобиле)
- Больница Bangkok Hospital Pattaya: 11 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Central Festival и пляж Pattaya Beach: 12 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Royal Garden Plaza: 15 минут (на автомобиле)
- Пляж Jomtien Beach: 25 минут (на автомобиле)
- Гольф-клуб Siam Country Club Rolling Hills: 28 минут (на автомобиле)
- Международный аэропорт U-Tapao: 40 минут (на автомобиле)
- Международный аэропорт Suvarnabhumi: 90 минут (на автомобиле)
- Бангкок: 105 минут (на автомобиле)
Для приобретения жилья в Таиланде в комплексе Northpoint предусмотрена следующая схема:
1. Бронирование. Заключается соглашение о бронировании и вносится задаток - обычно около 10%. Задаток входит в стоимость квартиры.
2. Договор купли-продажи. После бронирования стороны детально прорабатывают и подписывают договор, в нём детально прописываются все условия: цена, сроки оплаты, порядок передачи ключей и документов.
3. Полный расчёт и передача права собственности. Покупатель оплачивает оставшиеся 90% стоимости квартиры (возможна удаленная покупка). В Земельном департаменте Таиланда переоформляется право собственности и покупателю выдаётся государственный сертификат — чанот (на тайском языке), где он указывается как владелец.
4. Дополнительные платежи:
Перед принятием окончательного решения по приобретению квартиры в Таиланде, советуем связаться с командой опытных менеджеров агентства «Дом у моря в Паттайе», которые подскажут по актуальным вариантам планировки и действующим ценам на них, а также проверят наличие квоты и уточнят график платежей — это поможет избежать возникновения непредвиденных ситуаций.
1. Бронирование. Заключается соглашение о бронировании и вносится задаток - обычно около 10%. Задаток входит в стоимость квартиры.
2. Договор купли-продажи. После бронирования стороны детально прорабатывают и подписывают договор, в нём детально прописываются все условия: цена, сроки оплаты, порядок передачи ключей и документов.
3. Полный расчёт и передача права собственности. Покупатель оплачивает оставшиеся 90% стоимости квартиры (возможна удаленная покупка). В Земельном департаменте Таиланда переоформляется право собственности и покупателю выдаётся государственный сертификат — чанот (на тайском языке), где он указывается как владелец.
4. Дополнительные платежи:
- Амортизационный фонд: 800 бат/кв.м (единовременно)
- Плата за обслуживание: 60 бат/кв.м в месяц (на постоянной основе)
- Налог на оформление собственности: разделяется между покупателем и застройщиком
- Оплата за водо- и электросчетчики: 3750 бат (ориентировочно).
Перед принятием окончательного решения по приобретению квартиры в Таиланде, советуем связаться с командой опытных менеджеров агентства «Дом у моря в Паттайе», которые подскажут по актуальным вариантам планировки и действующим ценам на них, а также проверят наличие квоты и уточнят график платежей — это поможет избежать возникновения непредвиденных ситуаций.