DCondo Vite

Новостройки

Контакты

Комплексы

Горячие предложения

Вторичный рынок

Блог

Получить консультацию

Получите персональную подборку объектов под ваш бюджет и пожелания

DCondo Vite

Откройте для себя DCondo Vite – это стильный жилой комплекс от надежного и проверенного застройщика компании Sansiri, находится в живописном и тихом районе Наклуа (Северная Паттайя). Благодаря удачному расположению, надёжной репутации застройщика и понятной модели доходности Dcondo Vite становится прозрачным и удобным продуктом для инвестора: объект легко сдавать в аренду и поддерживать высокий уровень заполняемости, при этом он остаётся комфортным вариантом для собственного проживания в Таиланде.
Источником вдохновения для архитектурного облика DCondo Vite послужила живописная красота Портофино (Италия). Цветовая гамма представляет собой гармоничное слияние тёплых, землистых оттенков: от нежного песка до насыщенного шоколада, с вкраплениями тонких, едва уловимых цветовых нюансов. Пространство дышит спокойствием и достоинством, не перегружено излишними деталями, но при этом обладает собственным неповторимым характером, далёким от безликости.

Важный элемент комплекса DCondo Vite — эргономика: каждая квартира, включая компактные варианты, имеет отдельную кухню, рациональное зонирование и встроенные системы хранения. В комплексе представлены следующие виды квартир:

студии: площадью от 23,75 до 24,50 кв.м
1-спальные: 25,75-27 кв.м
2-спальные: 42,75 – 43,75 кв.м.

Формат «под ключ» обеспечивает возможность немедленного заселения без необходимости дополнительных вложений. Во всех квартирах:
- Цифровые дверные замки LockMann (кодовый, с клавиатурой, отпечаток пальца, мобильный и Bluetooth)
- Европейская мини-кухня с меламиновыми шкафами под дерево и нишей для стиральной машины с предварительно установленными электрическими и водопроводными подключениями, белыми столешницами из искусственного камня, мойками и смесителями марки TEKA с одной чашей
- Встраиваемая керамическая варочная панель с двумя конфорками марки TEKA и вытяжка из нержавеющей стали
- Предварительно установленные водонагреватели (только в ванных комнатах)
- Ванные комнаты отделаны белым фарфором следующих марок: унитазы SOSUCO, KOHLER и GELATO, настенные раковины, зеркала, хромированные смесители и душевые лейки, а также стеклянные душевые кабины
- Бесплатный комплект мебели из 7, 8 или 13 предметов (в зависимости от типа мебели) включает в себя:

Кровать и матрас размера «Queen Size»
Двухместный диван
Приставной столик
Шкаф для обуви
Гардероб
Обеденный стол и стулья в комплекте
Рабочий стол или тумба под телевизор

- В комплект электроприборов входит:

43-дюймовый LED-телевизор
Холодильник
Микроволновая печь
Стиральная машина
Кондиционеры
Водонагреватель (только для ванных комнат)

- В комплект входят бесплатные шторы и постельное белье (в зависимости от типа квартиры):

Полупрозрачные и приглушенные шторы
Четыре подушки
Пододеяльник размера «Queen Size»
Комплект постельного белья (простыни и наволочки) размера Queen Size

- Балкон с защитными перилами
- Потолки из гипсокартона со скрытой атмосферной подсветкой
- Высококачественный ламинат с имитацией древесной текстуры (для гостиной и спальной)
- Высококачественная керамическая напольная плитка размером 30х30 см (для зоны кухни и ванной комнаты)

Территория комплекса DCondo Vite спроектирована таким образом, чтобы можно было совмещать активный городской ритм с возможностью вернуться в спокойное и комфортное пространство дома. Для жильцов предусмотрен полный набор удобств:
Общественные зоны
- У главного входа в комплекс пост охраны с дежурным и шлагбаум для контроля въезда транспортных средств
- Открытая парковка на территории, рассчитанная на 107 автомобилей (расположена по всему центральному двору и периметру комплекса)
- Бассейн и терраса для загара, окруженные садами и тихими внутренними двориками
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
Здание А
- Крытая парковка на 23 автомобиля (1 этаж)
- Зона торговых автоматов на крытой парковке (1 этаж)
- Офис юридического управления (1 этаж)
- Прачечная самообслуживания (1 этаж)
- Помещение для приема посылок (1 этаж)
- Охраняемый лифтовый холл и вестибюль с системой распознавания лиц (1 этаж)
- Коворкинг-лаундж с панорамными окнами от пола до потолка, из которых открывается вид на бассейн и сад (1 этаж)
- Тренажерный зал на первом этаже (кардио- и силовые тренажеры)
- Мужские и женские раздевалки с туалетами и душевыми, также оборудованы для людей с ограниченными возможностями (1 этаж)
- Зал Casa Lounge с бильярдным столом, многофункциональным столом и стульями (2 этаж)
- Сад на крыше и зона отдыха на открытом воздухе
- 2 высокоскоростных пассажирских лифта
Здание B
- Крытая парковка на 30 автомобилей (1 этаж)
- Охраняемый лифтовый холл и вестибюль с системой распознавания лиц (1 этаж)
- Сад на крыше и зона отдыха на открытом воздухе
- 2 высокоскоростных пассажирских лифта

Для приобретения недвижимости (по иностранной квоте) в комплексе DCondo Vite предусматривается следующая схема:
1. Бронирование. Выбранная квартира резервируется за депозит в сумме 100 000 бат (указанные средства входят в стоимость приобретаемого жилья).
2. Контрактный платеж. В течение 14 дней после бронирования подписывается основной договор купли-продажи и вносится первоначальный взнос в размере 30%.
3. Передача прав собственности. Оставшиеся 70% выплачиваются при передаче ключей и оформлении переход права собственности в Земельном департаменте Таиланда.
4. Дополнительные расходы:

Амортизационный фонд (sinking fund): 500 бат/кв.м — единовременно при передаче
Плата за обслуживание (CAM fee): 55 бат/кв.м в месяц (обычно оплачивается авансом за 1 года вперед при передаче квартиры)
Комиссия за передачу права собственности: 2% от стоимости квартиры.

Перед принятием окончательного решения по приобретению недвижимости, рекомендуем связаться с командой опытных менеджеров агентства «Дом у моря в Паттайе», которые подскажут по актуальным вариантам планировки и действующим ценам на них, а также проверят наличие квоты и уточнят график платежей — это поможет избежать возникновения непредвиденных ситуаций.