Получите персональную подборку объектов под ваш бюджет и пожелания
Harmonia City Garden
Harmonia City Garden – это малоэтажный жилой комплекс премиум-класса, один из самых красивых современных пятизвездочных кондоминиумов с европейским дизайном. Расположен в центральной части Паттайи (район Нонг Прю), создан для тех, кто ценит удобное расположение, продуманную архитектуру и сбалансированную среду для жизни.
Здания комплекса окружены бассейнами, пешеходными дорожками и зелёными зонами, а на территории предусмотрены общественные пространства для отдыха, wellness-форматы и сервисные объекты для повседневной жизни. Такой подход делает Harmonia City Garden удачным выбором для тех, кто хочет купить квартиру в Паттайе с акцентом не только на локацию, но и на качество среды. Жильё в этом комплексе подойдёт покупателям, которым важны комфорт, современный формат проживания и ощущение упорядоченного городского ритма рядом с морем.
Здания комплекса окружены бассейнами, пешеходными дорожками и зелёными зонами, а на территории предусмотрены общественные пространства для отдыха, wellness-форматы и сервисные объекты для повседневной жизни. Такой подход делает Harmonia City Garden удачным выбором для тех, кто хочет купить квартиру в Паттайе с акцентом не только на локацию, но и на качество среды. Жильё в этом комплексе подойдёт покупателям, которым важны комфорт, современный формат проживания и ощущение упорядоченного городского ритма рядом с морем.
Количество зданий: четыре (здание A – Apus, здание B – Bella, здание C – Castro и здание D – Diamond)
Этажность: 8
Количество квартир: 656
Площадь земельного участка: 4 rai (7 360 кв.м)
Пляж: 0,9 км до South Pattaya Beach
Застройщик: Global Top Group (15-летний опыт работы на рынке недвижимости Таиланда, успешные ранее завершенные проекты — City Garden, Olympus, The Cloud)
Срок сдачи: февраль 2028 года
Этажность: 8
Количество квартир: 656
Площадь земельного участка: 4 rai (7 360 кв.м)
Пляж: 0,9 км до South Pattaya Beach
Застройщик: Global Top Group (15-летний опыт работы на рынке недвижимости Таиланда, успешные ранее завершенные проекты — City Garden, Olympus, The Cloud)
Срок сдачи: февраль 2028 года
В комплексе Harmonia City Garden на продажу предоставляются следящие форматы квартир:
- Цифровой «умный» замок входной двери
- Встраиваемые кухни европейского стандарта с ламинированным покрытием, гранитными столешницами, мойками и смесителями из нержавеющей стали
- Встраиваемые индукционные варочные панели с двумя конфорками и вытяжкой
- Ванные комнаты с отделкой: унитазы, раковины, смесители, зеркала, душевые кабины и душевые перегородки из закаленного стекла, водонагреватели
- Встроенные навесные шкафы в едином стиле с внутренними полками и ящиками
- Предварительно установленные кондиционеры
- Балконы с богато украшенными стальными перилами.
- Керамическая напольная плитка высшего качества
- Потолки из гипсокартона и скрытое точечное освещение
- студии: площадью 20 кв.м
- с 1 спальней: от 23 до 53 кв.м
- с 2 спальнями: от 48 до 61 кв.м.
- Цифровой «умный» замок входной двери
- Встраиваемые кухни европейского стандарта с ламинированным покрытием, гранитными столешницами, мойками и смесителями из нержавеющей стали
- Встраиваемые индукционные варочные панели с двумя конфорками и вытяжкой
- Ванные комнаты с отделкой: унитазы, раковины, смесители, зеркала, душевые кабины и душевые перегородки из закаленного стекла, водонагреватели
- Встроенные навесные шкафы в едином стиле с внутренними полками и ящиками
- Предварительно установленные кондиционеры
- Балконы с богато украшенными стальными перилами.
- Керамическая напольная плитка высшего качества
- Потолки из гипсокартона и скрытое точечное освещение
Концепция «город-сад» Harmonia City Garden предполагает сочетание жилой функции с курортной инфраструктурой. К услугам жильцов комплекса:
- Подземная парковка на 131 автомобиль (здания A, B, C и D)
- Вестибюль и стойка регистрации на 1 этаже (здания B, C и D)
- На 1 этаже расположены главный вестибюль, зона отдыха, приемная и офис юридического управления (здание А)
- Главный бассейн и терраса для загара с нависающими пешеходными мостиками
- Дополнительные общие бассейны и сады на территории комплекса
- Кафе и ресторан на (1 этаж)
- Тренажерный зал на 1 этаже (кардио- и силовые тренажеры)
- Зал для йоги/пилатеса (1 этаж)
- Сауна и паровая баня (1 этаж)
- Беговая дорожка на территории комплекса
- На крыше сад и водопадный бассейн (здания A, B, C и D)
- В каждом здании по 2 скоростных пассажирских лифта
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
- Подземная парковка на 131 автомобиль (здания A, B, C и D)
- Вестибюль и стойка регистрации на 1 этаже (здания B, C и D)
- На 1 этаже расположены главный вестибюль, зона отдыха, приемная и офис юридического управления (здание А)
- Главный бассейн и терраса для загара с нависающими пешеходными мостиками
- Дополнительные общие бассейны и сады на территории комплекса
- Кафе и ресторан на (1 этаж)
- Тренажерный зал на 1 этаже (кардио- и силовые тренажеры)
- Зал для йоги/пилатеса (1 этаж)
- Сауна и паровая баня (1 этаж)
- Беговая дорожка на территории комплекса
- На крыше сад и водопадный бассейн (здания A, B, C и D)
- В каждом здании по 2 скоростных пассажирских лифта
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
Адрес: Regional Land 2, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
Комплекс находится в тихом переулке недалеко от Second Road — одной из главных улиц Паттайи, что одновременно обеспечивает тишину и удобство доступа к городской инфраструктуре. Преимущества расположения комплекса Harmonia City Garden:
Комплекс находится в тихом переулке недалеко от Second Road — одной из главных улиц Паттайи, что одновременно обеспечивает тишину и удобство доступа к городской инфраструктуре. Преимущества расположения комплекса Harmonia City Garden:
- Торговый центр Royal Garden Plaza и пляж Pattaya Beach: 10 минут (на автомобиле)
- Пляж Jomtien Beach: 10 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Central Festival и пляж Pattaya Beach: 12 минут (на автомобиле)
- Больница Pattaya Memorial Hospital: 12 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Terminal 21: 19 минут (на автомобиле)
- Гольф-клуб Phoenix Gold Golf & Country Club: 27 минут (на автомобиле)
- Международный аэропорт U-Tapao: 41 минута (на автомобиле)
- Международный аэропорт Suvarnabhumi: 95 минут (на автомобиле)
- Бангкок: 110 минут (на автомобиле)
Для приобретения недвижимости в комплексе Harmonia City Garden по иностранной квоте предусмотрена следующая схема:
1. Бронирование. Вносится депозит 100 000 бат для фиксации цены квартиры.
2. Подписание договора. В течение 14 дней после внесения депозита оплачивается 30% от стоимости квартиры и подписывается контрактный договор, определяющий график внесения платежей.
3. Поэтапные платежи. Оплата распределяется на период строительства и предусматривает внесение 50%.
4. Получение ключей. Последний платёж в размере 20% вносится при завершении строительства.
5. Дополнительные расходы.
1. Бронирование. Вносится депозит 100 000 бат для фиксации цены квартиры.
2. Подписание договора. В течение 14 дней после внесения депозита оплачивается 30% от стоимости квартиры и подписывается контрактный договор, определяющий график внесения платежей.
3. Поэтапные платежи. Оплата распределяется на период строительства и предусматривает внесение 50%.
4. Получение ключей. Последний платёж в размере 20% вносится при завершении строительства.
5. Дополнительные расходы.
- Сервисный сбор (CAM fee) – 40 бат/кв.м в месяц, оплачивается ежегодно
- Резервный фонд (sinking fund) – 600 бат/кв.м, единовременно
- Государственная пошлина (transfer fee) – около 1%, при покупке квартиры в новостройке.