Grande Caribbean

Новостройки

Контакты

Комплексы

Горячие предложения

Вторичный рынок

Блог

Получить консультацию

Получите персональную подборку объектов под ваш бюджет и пожелания

Grande Caribbean

Grande Caribbean Condo Resort — это кондоминиум класса люкс в районе Джомтьен, (Южная часть Паттайи), сочетает формат жилого комплекса с инфраструктурой полноценного курорта. Реализованный застройщиком стиль комплекса вдохновлен архитектурой Карибских островов: яркие фасады в стиле Кюрасао создают атмосферу вечного праздника. Главная отличительная особенность проекта Grande Caribbean — тематика фильма «Пиратов Карибского моря» с эффектным маяком в центре внутренней закрытой территории и двумя настоящими пиратскими кораблями в натуральную величину, оснащенные мачтами, пушками и водными горками, они превращают обычное купание в интерактивное приключение, полное веселья и азарта. Сердце комплекса — масштабный бассейн-лагуна с пляжным заходом в воду.

На закрытой и охраняемой территории комплекса Grande Caribbean есть всё для комфортного проживания:
На территории
- Пост охраны со шлагбаумом у главного входа с контролируемым доступом
- Зона высадки пассажиров, оформленная в гостиничном стиле, с декоративным компасом и водным элементом в центре
- Открытая парковка на 212 автомобилей
- Бассейн-лагуна (нижний уровень) и пляжная терраса с шезлонгами
- Бассейн (верхний уровень) с волновым эффектом
- Терраса с бассейном в форме пещеры и гигантский каскадный водопад (под бассейном верхнего уровня)
- Пиратские корабли с мачтами, штурвалом, пиратскими манекенами, фонтанами из пушек и водными горками
- Маяк и бассейн с водными горками, декоративными веревочными мостами
- Неглубокий бассейн и игровая зона для детей
- Прогулочная дорожка по тропическому саду и зона с искусственным вулканом и джакузи
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ по ключ-картам
Здания А-С
- Вестибюль и приемная с персональными почтовыми ящиками и контролируемым доступом (1 этаж)
- Терраса (на крыше)
- 2 высокоскоростных пассажирских лифта
Здание G
- Холл, гостиная и зона ресепшен (1 этаж)
- Кофейная (1 этаж)
- Офис юридического управления (3 этаж)
- Спортивный зал для кардиотренировок и силовых упражнений среднего уровня (4 этаж)
- Сауна и паровые бани (4 этаж)
- Зона коворкинга и библиотека (4 этаж)
- Небесный сад/терраса (4 этаж)
- Игровая комната с двумя бильярдными столами (5 этаж)
- Детская комната с кукольным домиком, игровой площадкой и защитными матами (5 этаж)
- Кинозал на 8 мест (5 этаж)
- 2 скоростных пассажирских лифта

Для приобретения квартиры в Таиланде в комплексе Grande Caribbean (по иностранной квоте) предусмотрена следующая схема:
1. Бронирование. Заключается соглашение о бронировании и вносится депозит — около 10% от стоимости объекта.
2. Подписание договора купли-продажи. После бронирования и внесения депозита стороны подписывают основной договор — Sales and Purchase Agreement, в нём детально прописываются все условия сделки.
3. Окончательный расчёт и передача прав. В день сделки покупатель оплачивает оставшиеся 90% стоимости. После этого происходит передача документов для регистрации права собственности на квартиру.
4. Дополнительные платежи:

Налог на оформление собственности: ~1% (остальное платит застройщик)
Амортизационный фонд (sinking fund): 600 бат/кв.м — разово при передаче
Ежегодное обслуживание: 40 бат/кв.м в месяц (оплата производится авансом за 1 год)
Оплата за водо- и электросчетчики: 3 750 бат (ориентировочно).

Перед принятием окончательного решения по приобретению квартиры в Таиланде, советуем связаться с нашей командой опытных менеджеров, которые подскажут по актуальным вариантам планировки и действующим ценам на них, а также проверят наличие квоты — это поможет избежать непредвиденных ситуаций и защитить ваши интересы.