Получите персональную подборку объектов под ваш бюджет и пожелания
Grand Solaire Noble
Представляем Grand Solaire Noble – знаковый высотный жилой комплекс в районе Централ, Паттайи, который переосмысливает современные понятия роскоши, предлагая исключительный образ жизни. Этот архитектурный творение с неповторимым уровнем комфорта и продуманной функциональностью, идеально подходит для постоянного проживания и инвестиций. Каждый миг в Grand Solaire Noble превращается в гимн утонченности и безмятежного покоя, расцветающий в самом сердце прибрежной Паттайи. Из окон комплекса открываются потрясающие панорамные виды на залив Паттайи, холм Пратумнак, пляж Джомтьен и остров Ко Лан. Позвольте себе шагнуть за грань обыденного, здесь вы не просто проживаете – вы обитаете в шедевре.
Количество зданий: одно
Этажность: 50
Количество квартир: 1 750
Площадь земельного участка: 8 rai (12 480 кв.м)
Пляж: 1 км до Jomtien Beach
Застройщик: SLR Group в лице SLR Development Co., Ltd. (один из ведущих застройщиков Таиланда известный своим успешным завершенным проектом – Grand Solaire Pattaya, а также ведущий строительство комплексов Zenith Pattaya и Zenith Pattaya II)
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года
Этажность: 50
Количество квартир: 1 750
Площадь земельного участка: 8 rai (12 480 кв.м)
Пляж: 1 км до Jomtien Beach
Застройщик: SLR Group в лице SLR Development Co., Ltd. (один из ведущих застройщиков Таиланда известный своим успешным завершенным проектом – Grand Solaire Pattaya, а также ведущий строительство комплексов Zenith Pattaya и Zenith Pattaya II)
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года
Grand Solaire Noble предлагает множество разнообразных вариантов жилья:
- Цифровые «умные» замки для входных дверей
- Высококачественные кухонные гарнитуры из светло-серого ламината с соответствующими композитными столешницами, стеклянными фартуками, мойками и смесителями из нержавеющей стали
- Предварительно установленные ниши для стиральных машин с подключением к водопроводу и электросети (только в зоне кухни)
- Встраиваемые двухкомфорочные варочные панели и вытяжки из нержавеющей стали
- Встроенные шкафы-купе с раздвижными стеклянными дверями снаружи и внутренними полками и ящиками
- Ванные комнаты с отделкой оснащены электронными «умными» унитазами, отдельно стоящими раковинами из композитного материала, имитирующего кремовый мрамор, и шкафчиками под раковины из черного ламината, настенными зеркалами с подсветкой, а также душевыми кабинами с частично закаленным стеклом и ваннами-джакузи
- Предварительно установленные водонагреватели (только в ванных комнатах)
- Бесплатный комплект мебели (подробности уточняйте у наших менеджеров)
- Балконы с перилами из закаленного стекла
- Кондиционеры премиум-класса
- Высококачественная керамическая напольная плитка, имитирующая белый мрамор
- Потолки из гипсокартона со скрытым светодиодным освещением.
Если вы цените роскошь и стиль, стремитесь к безупречному комфорту и эстетике – квартира в Grand Solaire Noble – выгодное, разумное и прекрасное решение.
- студии: площадью 22,5 кв.м
- квартиры с 1 спальней: 34-55 кв.м
- квартиры с 2 спальнями: 60-140 кв.м
- квартиры с 3 спальнями: 122-185 кв.м
- квартиры с 4+ спальнями: от 214 кв.м с собственными бассейнами и садами.
- Цифровые «умные» замки для входных дверей
- Высококачественные кухонные гарнитуры из светло-серого ламината с соответствующими композитными столешницами, стеклянными фартуками, мойками и смесителями из нержавеющей стали
- Предварительно установленные ниши для стиральных машин с подключением к водопроводу и электросети (только в зоне кухни)
- Встраиваемые двухкомфорочные варочные панели и вытяжки из нержавеющей стали
- Встроенные шкафы-купе с раздвижными стеклянными дверями снаружи и внутренними полками и ящиками
- Ванные комнаты с отделкой оснащены электронными «умными» унитазами, отдельно стоящими раковинами из композитного материала, имитирующего кремовый мрамор, и шкафчиками под раковины из черного ламината, настенными зеркалами с подсветкой, а также душевыми кабинами с частично закаленным стеклом и ваннами-джакузи
- Предварительно установленные водонагреватели (только в ванных комнатах)
- Бесплатный комплект мебели (подробности уточняйте у наших менеджеров)
- Балконы с перилами из закаленного стекла
- Кондиционеры премиум-класса
- Высококачественная керамическая напольная плитка, имитирующая белый мрамор
- Потолки из гипсокартона со скрытым светодиодным освещением.
Если вы цените роскошь и стиль, стремитесь к безупречному комфорту и эстетике – квартира в Grand Solaire Noble – выгодное, разумное и прекрасное решение.
Для жителей комплекса предусмотрены общественные зоны с местами для отдыха и работы плюс необходимые объекты инфраструктуры, в их числе:
Зона территории, цокольного и 1 этажа
- Многоуровневая парковка от цокольного до 4 этажа на 693 автомобиля
- Пост охраны у главного входа с контролируемым доступом и шлагбаумом для транспортных средств (на территории)
- Тропические сады (на территории)
- Теннисный корт (на территории)
- Вестибюль, зона отдыха, стойка регистрации, юридический офис и персональные почтовые ящики (1 этаж)
- Туалеты для мужчин и женщин (1 этаж)
- Основное коворкинговое пространство (1 этаж)
- Магазин, кофейня, ресторан и кухня (1 этаж)
- 8 скоростных пассажирских лифтов и 1 скоростной грузовой лифт.
Зона со 2 по 5 этажи
- Ресторан (2 этаж)
- Дополнительное коворкинговое пространство (2 этаж)
- Спортивный зал на 4 этаже (тренажёры для кардио- и силовых тренировок) с туалетами и душевыми
- Игровые комнаты и детский клуб (4 этаже)
- Зал для проведения торжественных мероприятий и отдельный зал для частных обедов (4 этаж)
- Кинотеатр (4 этаж)
- Отдельная комната для переговоров (4 этаж)
- «Ленивая» река с пещерами и каскадными водопадами (5 этаж)
- Сауна, хамам и массажный салон (5 этаж)
- Бассейн с эффектом бесконечности (5 этаж)
- Детский бассейн и аквапарк (5 этаж)
Зона 24 этажа
- Небесный сад (на крыше 24 этажа)
Пляжный клуб Acqua Sky и зона 44 - 50 этажей
- Вход для посетителей пляжного клуба Acqua Sky Beach Club на 1 этаже
- 2 высокоскоростных пассажирских лифта «Экспресс» только для посетителей клуба
- Бассейн на крыше, терраса для загара и бар у бассейна с винтовой лестницей (с 44 по 45 этаж)
- Ресторан на крыше (с 46 по 47 этаж) с винтовой лестницей
- Бар на крыше (с 48 по 49 этаж) с винтовой лестницей
- Смотровая площадка SkyWalk со стеклянным полом (50 этаж)
- Вертолетная площадка (50 этаж).
Также на высоте уровень безопасности и сервиса: огражденная территория Grand Solaire Noble Condo станет охраняемой в режиме 24/7. Доступ будет возможен только по электронным карточкам. Снаружи здания и в местах общего пользования установят камеры с ведением непрерывной видеозаписи. А для помощи жителям комплекса в решении повседневных задач предоставят услуги консьерж-службы.
Зона территории, цокольного и 1 этажа
- Многоуровневая парковка от цокольного до 4 этажа на 693 автомобиля
- Пост охраны у главного входа с контролируемым доступом и шлагбаумом для транспортных средств (на территории)
- Тропические сады (на территории)
- Теннисный корт (на территории)
- Вестибюль, зона отдыха, стойка регистрации, юридический офис и персональные почтовые ящики (1 этаж)
- Туалеты для мужчин и женщин (1 этаж)
- Основное коворкинговое пространство (1 этаж)
- Магазин, кофейня, ресторан и кухня (1 этаж)
- 8 скоростных пассажирских лифтов и 1 скоростной грузовой лифт.
Зона со 2 по 5 этажи
- Ресторан (2 этаж)
- Дополнительное коворкинговое пространство (2 этаж)
- Спортивный зал на 4 этаже (тренажёры для кардио- и силовых тренировок) с туалетами и душевыми
- Игровые комнаты и детский клуб (4 этаже)
- Зал для проведения торжественных мероприятий и отдельный зал для частных обедов (4 этаж)
- Кинотеатр (4 этаж)
- Отдельная комната для переговоров (4 этаж)
- «Ленивая» река с пещерами и каскадными водопадами (5 этаж)
- Сауна, хамам и массажный салон (5 этаж)
- Бассейн с эффектом бесконечности (5 этаж)
- Детский бассейн и аквапарк (5 этаж)
Зона 24 этажа
- Небесный сад (на крыше 24 этажа)
Пляжный клуб Acqua Sky и зона 44 - 50 этажей
- Вход для посетителей пляжного клуба Acqua Sky Beach Club на 1 этаже
- 2 высокоскоростных пассажирских лифта «Экспресс» только для посетителей клуба
- Бассейн на крыше, терраса для загара и бар у бассейна с винтовой лестницей (с 44 по 45 этаж)
- Ресторан на крыше (с 46 по 47 этаж) с винтовой лестницей
- Бар на крыше (с 48 по 49 этаж) с винтовой лестницей
- Смотровая площадка SkyWalk со стеклянным полом (50 этаж)
- Вертолетная площадка (50 этаж).
Также на высоте уровень безопасности и сервиса: огражденная территория Grand Solaire Noble Condo станет охраняемой в режиме 24/7. Доступ будет возможен только по электронным карточкам. Снаружи здания и в местах общего пользования установят камеры с ведением непрерывной видеозаписи. А для помощи жителям комплекса в решении повседневных задач предоставят услуги консьерж-службы.
Адрес: 3rd Road, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
Расположение комплекса Grand Solaire Noble – это центральный район Паттайи, в котором есть все необходимое для жизни. Рестораны и кафе, массажные салоны, банки, клиники, торговые центры, магазины и рынки находятся в непосредственной близости от комплекса:
Расположение комплекса Grand Solaire Noble – это центральный район Паттайи, в котором есть все необходимое для жизни. Рестораны и кафе, массажные салоны, банки, клиники, торговые центры, магазины и рынки находятся в непосредственной близости от комплекса:
- Супермаркет Friendship: 10 минут пешком
- Торговый центр Royal Garden Plaza: 7 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Central Festival и пляж Pattaya Beach: 9 минут (на автомобиле)
- Пляж Jomtien Beach: 10 минут (на автомобиле)
- Больница Bangkok Hospital Pattaya: 14 минут (на автомобиле)
- Торговый центр Terminal 21: 14 минут (на автомобиле)
- Гольф-клуб Phoenix Gold Golf & Country Club: 22 минуты (на автомобиле)
- Международный аэропорт U-Tapao: 38 минут (на автомобиле)
- Международный аэропорт Suvarnabhumi: 90 минут (на автомобиле)
- Бангкок: 105 минут (на автомобиле)
Для приобретения недвижимости в Таиланде в комплекс Grand Solaire Noble (по иностранной квоте) предусматривается следующая схема:
1. Бронирование. Вносится депозит в размере 100 000 бат для иностранной квоты, это фиксирует за цену на выбранную квартиру.
2. Подписание договора. В течение 15-30 дней после внесения депозита оплачивается 30% стоимости квартиры и подписывается договор купли-продажи, определяющий график внесения платежей.
3. Поэтапные платежи на период строительства – 60% (обычно разбиваются на 6 равных частей по 10% выплачиваются каждые 5 месяцев).
4. Передача ключей и регистрация права собственности. После завершения строительства и внесения оставшихся 10% вы получаете ключи от квартиры. Затем необходимо зарегистрировать право собственности в Земельном департаменте Таиланда (Land Registration Department). В результате вы становитесь полноправным владельцем квартиры (формат владения — freehold).
5. Дополнительные расходы.
При решении приобрести квартиру в Таиланде в комплексе Grand Solaire Noble рекомендуем начать с обращения к команде наших опытных менеджеров, они помогут подобрать жильё под ваши задачи (для жизни или инвестиций), проверят квоту и составят индивидуальный расчёт. Так вы избежите неожиданностей и закроете все вопросы до подписания договора.
1. Бронирование. Вносится депозит в размере 100 000 бат для иностранной квоты, это фиксирует за цену на выбранную квартиру.
2. Подписание договора. В течение 15-30 дней после внесения депозита оплачивается 30% стоимости квартиры и подписывается договор купли-продажи, определяющий график внесения платежей.
3. Поэтапные платежи на период строительства – 60% (обычно разбиваются на 6 равных частей по 10% выплачиваются каждые 5 месяцев).
4. Передача ключей и регистрация права собственности. После завершения строительства и внесения оставшихся 10% вы получаете ключи от квартиры. Затем необходимо зарегистрировать право собственности в Земельном департаменте Таиланда (Land Registration Department). В результате вы становитесь полноправным владельцем квартиры (формат владения — freehold).
5. Дополнительные расходы.
- плата за обслуживание: 50 бат/кв.м в месяц (оплачивается сразу за первый год)
- единоразовый взнос в амортизационный фонд: 500 бат/кв.м
- сбор за регистрацию права собственности: 10 000 бат (обычно оплачивается пополам покупателем и продавцом)
- залог за водо- и электросчетчики: 20 000 бат (ориентировочно).
При решении приобрести квартиру в Таиланде в комплексе Grand Solaire Noble рекомендуем начать с обращения к команде наших опытных менеджеров, они помогут подобрать жильё под ваши задачи (для жизни или инвестиций), проверят квоту и составят индивидуальный расчёт. Так вы избежите неожиданностей и закроете все вопросы до подписания договора.