Embassy World — масштабный кондоминиум нового поколения, футуристический роскошный комплекс с бионической архитектурой, предлагающий варианты жилья премиум-класса в 500 метрах от моря и первоклассные курортные удобства в престижном прибрежном районе Джомтьен, Паттайи. Это не просто очередной жилой комплекс, а совершенно новый формат сочетания жилья и отдыха, где технологии, экология и комфорт объединены в единую концепцию. Проект позиционируется как «умный курортный городок» с технологическими амбициями: интерьеры с LED-потолками в виде звёздного неба, хромированные поверхности, панорамное остекление и полная меблировка. Главная идея проекта - здоровье, чистый воздух, экология и технологии, которые работают на человека.

Количество зданий: шести жилых корпусов (объединены общей территорией с центральным лагунным бассейном Biogenesis площадью более гектара)
Этажность: все здания по 8 этажей
Количество квартир: 1 066
Площадь земельного участка: 7 rai (8 800 кв.м)
Пляж: 0,5 км до Jomtien Beach
Застройщик: The Embassy Development Co., Ltd. (успешно реализовала проект Embassy Pattaya и также ведет строительство комплекса Embassy Life)
Срок сдачи: декабрь 2031 года

В Embassy World каждая квартира сдаётся полностью меблированной. Дизайн в футуристическом стиле: подвесные потолки со светодиодной иллюминацией «звёздное небо», матовые и зеркальные поверхности хромированного металла, широкоформатная плитка под мрамор, кухонный блок в европейском стиле, ванная с цифровым дисплеем температуры, встроенный гардероб с подсветкой. Комплекс включает в себя около 1066 квартир различных форматов: 

• студии: площадью от 25 до 29 кв.м.
• квартиры с 1 спальней: 29-52,5 кв.м.
• квартиры с 2 спальнями: 50-69 кв.м.

Собственник с помощью мобильного приложения сможет управлять квартирой:
- Контролировать все платежи и счета
- Получать информацию по своей квартире
- Заказывать клининг, прачечную, мойку окон 
- Пользоваться услугами консьерж-сервиса 24/7
- Получать новости и уведомления комплекса
- Заказывать доставку еды
- Использовать кнопку экстренной помощи Emergency
- Взаимодействовать только с проверенными сервисными компаниями, аккредитованными застройщиком
Даже находясь в другой стране, вы сможете полностью управлять своей квартирой дистанционно.

Инфраструктура комплекса Embassy World разделена по корпусам и зонам, основные курортные объекты (SPA, фитнес, коворкинг) сосредоточены в корпусе А — он считается главным. В остальных корпусах В–F жилые помещения, доступ к общей инфраструктуре осуществляется через корпус А.
Общие зоны
- Лагунный бассейн Biogenesis (длиной 155 метров) — крупнейший элемент на территории комплекса, вокруг которого размещены все шесть корпусов
- Подземная парковка в каждом корпусе с зарядными станциями для электромобилей (EV Charging)
- Ландшафтные сады, пешеходные дорожки, зоны отдыха
- На первых этажах корпусов A–F размещены магазины и кафе
- На всей территории круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Подземный (цокольный) и 1 этаж корпус А
- SPA-комплекс: иммерсивный тоннельный бассейн Journey to the Future, Aqua Cinema (бассейн с LED-экраном), капсула гидротерапии, термальный блок (три вида саун: соляная, кристальная и плавающая)
- Студия йоги и медитации Soul Space
- Детский клуб Junior World (интерактивная игровая зона)
3 этаж корпус А
- Тренажёрный зал Biogenesis Sky Pool Gym (под прозрачным дном бассейна)
- Зона коворкинга Common Sphere с роботом-консьержем
2-8 этажи корпусов В–F
- Жилые квартиры (в корпусах B, C, D, E, F на этих этажах расположены только жилые помещения)
- Открытый бассейн и лаунж-зоны на крыше каждого корпуса A–F

Адрес: 13/84 Moo 12, Jomtien Second Road, Pattaya City, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri 20150, Thailand

Жители смогут насладиться непревзойденным удобством проживания, поскольку комплекс расположен всего в 500 метрах от песчаного берега Jomtien Beach. Недвижимость находится в непосредственной близости от знаменитого ночного рынка Джомтьен, лучших международных ресторанов морепродуктов, европейских кафе и оздоровительных центров, что делает ее очень привлекательной для состоятельных арендаторов, желающих снимать жилье на длительный срок.
Особое преимущество Embassy World - соседство с городским парком. Парк работает с 05:00 до 22:00, поддерживается в идеальном состоянии, регулярно проходит обработку территории (Pest control) и является одной из самых комфортных зеленых зон района.

Для приобретения недвижимости в Комплекс Embassy World (по иностранной квоте) предусмотрена следующая схема:
1. Бронирование. Вносится депозит в размере 50 000 бат для фиксации цены на выбранную квартиру. Сумма депозита включается в стоимость приобретаемой недвижимости.
2. Подписание договора. В течение 30 дней после внесения депозита оплачивается 27% стоимости квартиры и подписывается договор купли-продажи, определяющий график внесения платежей.
3. Рассрочка на период строительства составляет 48% от стоимости квартиры, оплата распределяется на равные части – 10 платежей, которые необходимо вносить каждые 6 месяцев.
4. Заключительный платёж в размере 25% вносится при получении ключей и передаче права собственности на квартиру.
5. Дополнительные расходы.

• Плата за обслуживание (CAM fee): 60 бат/кв.м в месяц (оплата производится авансом за 1 год вперёд)
• Амортизационный фонд (sinking fund): 600 бат/кв.м (единовременно)
• Покупатель также оплачивает трансферныеные сборы и установку счётчиков (электричества, воды) – около 1-2% от стоимости квартиры (ориентировочно, необходимо уточнять у менеджера).

Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с менеджерами агентства «Дом у моря в Паттайе» для выбора подходящего варианта жилья, согласования финальных условий приобретения и составления индивидуального графика платежей, а также для избежание возникновения непредвиденных ситуаций.